実績！安心感！親しみやすさ！
どれで選ぶ？
どれで選ぶ？
「リースバック」を扱っている大阪の会社の中から、実績が強い会社、安心感が得られる老舗企業、親しみやすい地元密着の会社を探しました。ぜひ、あなたが望むニーズで選んでください。
ここでは、リースバックとは何か、またそのメリットやデメリット、手続きの方法など、リースバックに関する基礎知識をわかりやすくまとめています。
「自宅を売って現金にしたい、住宅ローンを返済したい、でも専門用語が難しくてどうしたらいいのかわからない…」という方は、実は少なくないのではないでしょうか。
このサイトで取り上げている「リースバック」についても、とっつきにくいと感じられているかもしれません。そこでここでは、リースバックに関する基礎知識をわかりやすく解説してみました。
リースバックはどんな人に向いているのか解説しています。いったん家を売るけどいずれもう一度買い戻したい方、できるだけ早く現金が欲しい方などはリースバックがオススメです。
リースバックにはたくさんのメリットがありますが、もちろんデメリットもあります。どちらもよくわかった上で、リースバックで家を売るかどうか考えることが大切です。
リースバックについて相談をしてから、契約、売却代金の清算、賃貸契約まで、どういう流れで進んでいくのか解説しています。またどれくらいの時間がかかるのかも合わせてご紹介しています。
中には、リースバックが利用できないケースがあります。リースバックで不動産を売っても、その代金で住宅ローンが完済できないケースはリースバックが難しくなるのです。
リースバックで自宅を売る場合は、通常の不動産売却よりも低い価格で売ることになります。では、買取り価格はどれくらい下がるでしょうか。相場や計算方法をご紹介します。
リースバックは、自宅を売却した後、その家に住み続けるために賃貸契約を結びます。その場合、家賃はどれくらいかかるのでしょうか。その目安や計算方法をご紹介します。
リースバックを利用して賃貸契約を結ぶ場合、住み続けられる期間が限られている場合があります。賃貸契約の期間を決める「定期借家契約」などについて解説しています。
不動産を利用して現金を用意する方法として、リバースモーゲージというものもあります。リースバックとリバースモーゲージの違いを解説しました。
住宅ローンの返済の滞納が続くと、強制的に自宅が売却されてしまう「競売」にかけられてしまいます。競売を開始する通知が届いたら、どのように対応して家を守ればよいのでしょうか？
リースバックを利用するメリットは、資金に余裕ができたら自宅を買い戻せるところにあります。リースバックと買い戻しにはどんなメリットやデメリットがあるのか、また買い戻しをするならどんな業者に相談するのがいいのか、ご紹介しています。